房子演变历史文字,房子演变历史文字图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子演变历史文字的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子演变历史文字的解答，让我们一起看看吧。

1. 全家户口都已经迁出农村，但是在农村还有房子，宅基地是不是还属于自己的？

全家户口都已经迁出农村，但是在农村还有房子，宅基地是不是还属于自己的？

全家户口迁出农村，关于已经建好房子的宅基地能否继续使用，是大家比较关心和担忧的问题。其实只要农村的房子没有倒塌，房子就永远是你的，当然宅基地使用权也是你的，只不过是有限的使用权。

目前是否属于农村户口除了申请宅基地外，对于其他的没有多大影响。

承包的责任田到2057年前使用权归我们，自己不去耕种可以流转出去，产生一定收益，除非是自愿把承包地退还给村集体。

不会影响卖房子的收益。现在鼓励进城落户农民自愿有偿的退出宅基地，把房子卖给符合一户一宅政策的本村村民，卖房拿钱，宅基地使用权换成买房村民。

户口迁出影响集体经济分红。***如村集体经济发展不错，年底分红按村庄登记户口发放，户口不在，也就没有收益了。

户口迁走还会影响村庄整体搬迁时所获得利益。有户口村民可以选择房屋安置，也可以选择货币安置，获得房屋费和土地使用权转让费两块收益。而你不能再享受房屋安置只能获得房屋实际价值的货币安置费。

户口迁走也意味着失去再次申请宅基地的资格。

那么怎么才能保住老家的老宅，给自己留下一条退路，又不会隔断乡情呢？当村庄整体搬迁或是房屋倒塌的时候，属于自然退出宅基地，也是彻底与老家说再见的时候。

其他情况下根简单，房屋永远是你的私有财产。根据“地随房走”的政策，宅基地还可以继续使用，算是惯***，但不允许再进行改建、翻建、扩建，只允许维修加固房屋。这就好办了，多回家照看，发现问题及时修缮，让房子始终处于最佳状态，到时弄个百年老屋没有问题。

这里面有个遗留问题，不过现在政策改变，已经可以解决这类问题，但要先弄清楚三件事。

一、一家三口是什么时候迁出农村的，是土地确权之前，还是之后。如果是之前的话，可能当地政策执行上会有些不同，也就是说农村的房子可能是属于你的，但宅基地却不是了。也就是说，房子还是你的，如果倒塌之后，就不会允许你重建或翻修了。但具体是怎么情况，还是要咨询当地村委会。

二、宅基地是否合法？是否被当地的村委会或其他有关部门认可，如果是违建或非法占地，可能房子还要***。如果房子很老了，当年关于宅基地使用以及占地说明、界限是模糊的，有些农村家庭的宗地面积、住房面积，经过扩建、改建，几乎都存在或多或少的问题，而这些问题或将导致你无法办理相关的产权证。

三、根据《国土***部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中可以确定的是，办理农村后，户口完成迁移，想要拥有农村的房子和宅基地也不是不可以，但必须要完成不动产登记，也就是土地确权。

当你的宅基地跟房屋被确权后，拿到相关证件之后，哪怕你迁出农村了，房子和宅基地实际上还是你的。

随着社会发展，很多农村户口的人到城里打工并且也到城里卖了房子，甚至为了让孩子上学方便还把户口也签到城里了，在我们这的县城，只要城里有自己的合法房子，就可以落户，但这也出现了一个问题，农村老家房子依然存在，房子在那宅基地还是否属于你呢？梅花确告诉你：宅基地不属于你，与你的户口在哪没关系，但是你拥有宅基地使用权，下面梅花就来分享一下农村户口签出后对宅基地有啥影响吧。

第一，户口迁出村子，只要农村房子合法完好，你就拥有宅基地使用权。其实不论户口在哪，如果你老家有房子，我们拥有宅基地使用权严格说是拥用宅基地上房子的使用权，只要房子在，宅基地使用权就在，这就是“地随房走”的政策，但是如果房子没了，宅基地就被***依法收回了，因此要想继续拥有宅基地使用权，最关键就是让你的房子完好存在。一旦房子管理不好而倒塌了，那宅基地就与你无关了。

第二，同样拥有农村房子，户口迁出农村与户口在农村，在拥有宅基地方面主要区别是拥有权长远问题。为了限制非农村户口永远拥有农村房子宅基地使用权，国家也出台了新政策，那就是农村户口的村民，拥有的房子破损、或危房、房子坍塌，可以在原地或异地翻建重建房子，而户口迁出农村的同样情况下就不可以翻建重建，只可以在有损坏时维护维修。这就是说，你把户口迁出农村了，一定要要让你的房子不要出大问题，如果有小毛病及时的维修维护，如果你的房顶坍塌了，那你就不可能再重建翻建了，那样宅基地就被收回了，因为农村户口的可以重新翻建，这样拥有宅基地的使用时间应该说就是长久的，而把户口迁出农村拥有宅基地的使用权就要看你对房屋的维护情况了，维护的好你对宅基地的拥有使用权就长一些，维护得不好那就会短一些。

现在要想把农村户口迁到城里是非常容易的，但是如果你想把户口从城里迁到农村，那是难上加难的，如果不得不把户口迁出农村，也希望你经常回家看看，房子有小问题的时候一定要及时的维修，不要等房盖没了、倒了再管它，那时候你就会彻底失去了房子的拥有权，不管怎么说农村的房子还是维护好保留好是比较好的，农村有个房子那就说明有家在，不管漂的多远，那你也是有家有根的人，到时候真的不想在外面混了，回到村子打开门就有家了。

随着经济的发展，现在很多地方的的农村家庭通过几年的不懈努力，渐渐的物质条件越来越丰富，而且由于农村距离城里比较远，交通也不太方面。最终导致很多家庭选择到城里买房，并且定居了起来。以前农村人们很热衷把自己户口迁移出去，由农业户口转为非农业户口，真正实现非农目标。但是面对这种情况，户口迁出，那么农村宅基地还属于不属于自己的？

按照国家法律规定，严格意义上来讲，宅基地永远都是国家的，而不会是我们居民个人所有。个人只拥有宅基地使用权，而不是所有权。而个人是否拥有宅基地使用权，最重要的就是自己是否属于农村集体成员之一，如果户口已经迁出，那么就不属于农村的成员之一了，但是这样并不会就把自己宅基地没收。国家在充分考虑人们利益的基础上，跟随“地随房走”的原则进行。

如果自己以前的宅基地上的房屋还没有倒塌，那么自己依然可以拥有自己房屋的一切权利，包括房屋的买卖，但是由于户口已经迁出，房屋是不能拆了新建的。只能居住或者买卖房屋，但是宅基地自己是已经没有使用权了，哪一天自己的房屋倒塌，村集体有权收回自己的宅基地使用权。因此如果宅基地上还有房屋，那么间接上还是可以继续拥有宅基地使用权的。

现在的农村正在发生翻天覆地的变化，农村宅基地的价值也越来越高。很多人通过国家征地***获得了大量补偿，一夜暴富的***也是经常发生。可以说现在的农村户口性质跟以前变化很大，现在很多人想再有非农转为农村户口，这个已经很难实现。而且户口一旦迁出，后期村里的各种***也不能享受，不能享受国家发展农村带来的成果。

到此，以上就是小编对于房子演变历史文字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子演变历史文字的1点解答对大家有用。

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